Remodelar un apartamento en obra gris es una práctica cada vez más común en el sector de las remodelaciones.
Esto debido a la oferta de apartamentos VIS y VIP que se entregan por parte de las constructoras y con el apoyo del Gobierno Nacional Colombiano.
Muchos propietarios y compradores optan por esta alternativa para personalizar y adaptar sus espacios a sus necesidades y gustos.
En este artículo, exploraremos qué es la obra gris, qué se puede hacer al remodelar un apartamento en obra gris, y algunos consejos útiles para llevar a cabo esta tarea.
¿Qué es la Obra Gris?
La obra gris es una de las fases del proceso de construcción de un edificio, esta fase llamada “obra gris” incluye los cimientos, paredes, techos, y columnas (sin los acabados como pinturas, mobiliario, enchapes, pisos, etc.).
Es el resultado de la construcción del edificio antes de que se realice cualquier acabado o decoración. Es común que los desarrolladores inmobiliarios dejen los apartamentos en obra gris para que los compradores puedan acceder a una vivienda más económica que no supere el tope VIS, una de las ventajas más grandes de esto es que tu como propietario puedes personalizar tu apartamento según sus necesidades.
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Paso a paso para remodelar un apartamento en obra gris (VIS)
Remodelar un apartamento en obra gris en un espacio habitable y personalizado es un proceso desafiante pero gratificante.
Para lograr remodelar un apartamento en obra gris de forma exitosa, es crucial seguir una serie de pasos esenciales que van desde la planificación meticulosa hasta la ejecución profesional. A continuación, se detallan 5 pasos claves que te guiarán en este emocionante viaje:
1. Conociendo a fondo el lienzo en blanco:
El primer paso fundamental es realizar un análisis exhaustivo del espacio que se desea transformar. Esto implica medir con precisión la superficie, la altura y las dimensiones del apartamento.
Es vital evaluar a fondo las posibilidades y restricciones que la constructora y la administración del conjunto residencial puedan establecer. Con esta información en mano, podrás visualizar el potencial del espacio y comenzar a definir la transformación que deseas realizar.
2. Del sueño a la realidad: presupuesto y financiación:
Una vez que tengas una idea clara de lo que quieres lograr, es hora de aterrizarlo en un presupuesto realista. Define cuánto estás dispuesto a invertir a la hora de remodelar un apartamento en obra gris, teniendo en cuenta los costos de materiales, mano de obra, permisos y otros imprevistos.
Investiga a fondo las opciones de financiación disponibles, como préstamos personales o créditos hipotecarios. Visssy es especialista en remodelación de apartamentos en obra gris, te ofrece asesoría financiera personalizada y planes de financiación flexibles para facilitar la inversión en tu proyecto.
3. Diseñando el espacio de tus sueños:
Este es el momento de dar rienda suelta a tu creatividad y plasmar tu estilo personal en el diseño del apartamento. Define el estilo decorativo y la estética que deseas, seleccionando cuidadosamente materiales y acabados de alta calidad que se adapten a tu gusto y presupuesto.
Un plano detallado es fundamental para visualizar la distribución del espacio, la ubicación de muebles, puntos eléctricos, tomas de agua y demás elementos. Visssy.co te brinda un servicio integral de diseño interior que abarca desde la conceptualización hasta la selección de materiales y la ejecución del proyecto.
4. Permisos y logística: gestionando el papeleo y la organización:
Antes de iniciar la obra, es crucial obtener los permisos y licencias necesarios de la administración del conjunto residencial. Define un cronograma de trabajo realista con hitos de entrega específicos para mantener el proyecto en marcha.
Coordina de manera efectiva con la constructora o empresa de remodelación para la logística de la obra, incluyendo el manejo de escombros y la recepción de materiales. Visssy se encarga de la gestión de permisos, la coordinación con la constructora y la logística de la obra, liberándote de responsabilidades y preocupaciones.
5. Supervisión y seguimiento: ojos en el proyecto:
La comunicación fluida con la empresa de remodelación es vital para verificar el avance de la obra y garantizar que se cumpla con el plan establecido.
Supervisa rigurosamente la calidad de los materiales y la mano de obra para asegurar resultados impecables. Realiza visitas periódicas al apartamento para observar el progreso y realizar ajustes si es necesario. Visssy te ofrece un sistema de seguimiento online que te permite estar al tanto de cada detalle de remodelar un apartamento en obra gris en tiempo real.
Recuerda que remodelar un apartamento en obra gris es una aventura que requiere paciencia, dedicación y la elección de profesionales experimentados. Siguiendo estos 5 pasos claves, podrás convertir tu visión en realidad y construir el hogar de tus sueños.
En Visssy, nuestro equipo de profesionales altamente capacitados está comprometido con la excelencia en remodelar un apartamento en obra gris.
Ofrecemos un servicio integral que abarca desde la asesoría inicial hasta la entrega final del proyecto, garantizando una experiencia excepcional y resultados de alta calidad.
Conclusión: Transformando tu espacio en un oasis personal
Remodelaciones de obra gris: Una oportunidad única para crear tu refugio ideal.
Planificación meticulosa: Define tu presupuesto, diseña el espacio de tus sueños y establece un cronograma realista.
Profesionales a tu lado: Contrata un equipo de expertos en remodelaciones y diseño para obtener resultados impecables.
Materiales de calidad: Invierte en materiales duraderos y de alta calidad para garantizar la satisfacción a largo plazo.
Comunicación efectiva: Mantén una comunicación fluida con el equipo de remodelación para asegurar que se cumplan tus expectativas.
Supervisión constante: Vigila el avance de la obra y realiza los ajustes necesarios para obtener un resultado final perfecto.
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